Name: 5541 5551 Place de Campden
SKU: 25488587
Price: 1375000 CAD
Availability: InStock

5541 5551 Place de Campden

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Duplex

À VENDRE

#25488587

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1942

Année

Belle propriété à revenu située au coeur de Côte-des-Neiges, à quelques minutes du métro, de l'hôpital et des écoles. Immeuble bien entretenu offrant une excellente source de revenus stables, dans un secteur recherché et en pleine croissance. Emplacement idéal pour investisseurs : proximité des services, transport en commun, commerces et institutions majeures. Une opportunité rare dans un quartier dynamique et très prisé.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Jumelé
Genre de propriété	Duplex
Année de construction	1942
Superficie habitable
Fenêtres	Aluminium
Type de fenêtre	Coulissante

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Garage	Chauffé Double largeur ou plus Intégré
Revêtements	Brique

Particularités du terrain

Superficie du terrain	3 772 pc
Dimensions du terrain	46.00 x 82.00 mètres 151 x 269 pieds
Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur Au garage
Aménagement du terrain	Clôturé
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Cuisine	12.3x11.3 P	Céramique
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Salon	16.2x11.4 P	Bois
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Salle de bains	8.0x6.9 P	Céramique
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	12.4x11.4 P	Bois
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	10.8x9.1 P	Bois
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	10.7x12.8 P	Bois
LOGEMENT	Sous-sol	Salle familiale	16.1x13.5 P	Bois
LOGEMENT	Sous-sol	Cuisine	10.8x14.5 P	Céramique
LOGEMENT	Sous-sol	Salle de bains	4.5x7.7 P	Céramique
LOGEMENT	Sous-sol	Chambre à coucher	11.5x9.9 P	Bois
LOGEMENT	2ième étage	Cuisine	12.3x11.3 P	Céramique
LOGEMENT	2ième étage	Salon	16.2x11.4 P	Bois
LOGEMENT	2ième étage	Chambre à coucher	12.4x11.4 P	Bois
LOGEMENT	2ième étage	Chambre à coucher	10.8x9.1 P	Bois
LOGEMENT	2ième étage	Chambre à coucher principale	10.7x12.8 P	Bois
LOGEMENT	2ième étage	Salle de bains	8.0x6.9 P	Céramique

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert École primaire École secondaire Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Côte-des-Neiges !
Immeuble à revenu idéalement situé à deux pas du métro, de l'hôpital et de plusieurs écoles. Cette propriété bien entretenue offre des revenus stables et un fort potentiel d'appréciation dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montréal. Avec sa proximité immédiate des services, des commerces et des institutions majeures, cet emplacement garantit une demande locative constante. Un investissement sûr, rentable et parfaitement positionné pour l'avenir.

Inclusions Lave-vaisselle, fixtures, rideaux, 2 chauffes-eau, télécommande porte de garage

Exclusions Électroménagers App. 5541 (haut) et cuisine du sous-sol, app.5551 (bas) les électroménagers sauf le lave-vaisselle.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale