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395,000 $ CAD
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307 Place du Campagnol
Sainte-Sophie
Maison de plain-pied
À VENDRE
#9012827
15
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
Superficie ND
1995
Année

Bienvenue au 307 Place du Campagnol. Située dans un rond-point, découvrez cette maison offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec deux chambres à coucher et un bureau, cette résidence saura vous plaire. Découvrez en plus le Bachelor situé au sous-sol avec entrée indépendante.

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 1995
Dimensions 30.60 X 36 metres
Superficie habitable
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Guillotine
Armoires
Bois
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 3038.10 m²
Dimensions du terrain 38.35 X 60.27 metres
Stationnement
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 5.6x4.10 M Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 15.5x17 M Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 15.7x12 M Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 8x12.4 M Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 10.7x12.8 M Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Bureau à domicile 14x11 M Bois
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Foyers-poêles
Foyer au bois
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Système d'égouts
Fosse septique
Addendum
Bienvenue au 307 Place du Campagnol. Située dans un rond-point, découvrez cette maison offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec deux chambres à coucher et un bureau, cette résidence saura vous plaire. Découvrez en plus le Bachelor situé au sous-sol avec entrée indépendante.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un grand salon, d'une chambre des maîtres avec un espace style véranda, d'un bureau parfait pour le télétravail, ainsi que d'une salle de bain complète. Vous apprécierez également la présence d'arbres matures à l'extérieur offrant un espace polyvalent pour vos projets, loisirs ou tout simplement pour relaxer.

Située dans un quartier plein de vie, cette maison combine confort, espace et potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Inclusions Miroir de la salle de bain, mixtures, luminaires, pôles de rideaux, stores, cuisinière et plaque de cuisson, four encastré, remise (toiture à refaire) et +/- 2 cordes de bois.

Exclusions Possibilité d'inclure dans la vente le réfrigérateur et plusieurs meubles

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 197,200
Évaluation terrain 2025 $ 78,700
Grand total $ 275,900
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2025 $ 2,348
Taxes scolaires 2025 $ 229
Total $ 2,577
Courtier inscripteur
Mariusz Wojcik
Mariusz Wojcik
Courtier immobilier résidentiel
$
$
(20%)
$
0 $
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