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449,900 $ CAD
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1644 Ch. McGuire
Sainte-Sophie
Maison de plain-pied
À VENDRE
#21712208
12
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
Superficie ND
2012
Année

Nichée dans un quartier tranquille et agréable, cette propriété est un véritable havre de paix. Lumineuse et accueillante, elle comprend 2 chambres à coucher et offre un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou encore les personnes seules en quête de sérénité.

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 2012
Dimensions 8.65 X 11.70 metres Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Manivelle
Sous-sol
6 pieds et plus
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Armoires
Stratifié
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 4376.20 m²
Dimensions du terrain 50 X 87.76 metres
Allée
Non pavée
Stationnement
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 15x12 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 9.3x11.5 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 11.10x11.9 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 9.11x9 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 10x11.4 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 3.8x3.5 P Céramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyers-poêles
Foyer au bois
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Addendum
Nichée dans un quartier tranquille et agréable, cette propriété est un véritable havre de paix. Lumineuse et accueillante, elle comprend 2 chambres à coucher et offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de sérénité.
Le sous-sol, partiellement aménagé, représente un potentiel exceptionnel : vous pourrez y créer un espace de vie supplémentaire, une chambre, un grand bureau... ou les deux, selon vos besoins et votre style de vie.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel, dans un environnement bordé par la forêt et ses animaux où il fait bon vivre.
Inclusions Hotte de cuisine, miroir de la salle de bain, fixtures, luminaires, ventilateur, adoussisseur d'eau, armoire beige du sous-sol, foyer au bois, +/- une corde de bois, spa 6 places et ses accessoires.

Exclusions Cabanon 10x10

Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2024 $ 267,700
Évaluation terrain 2024 $ 88,000
Grand total $ 355,700
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2025 $ 1,650
Taxes scolaires 2025 $ 165
Total $ 1,815
Courtier inscripteur
Mariusz Wojcik
Mariusz Wojcik
Courtier immobilier résidentiel
$
$
(20%)
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