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449,900 $ CAD
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1644 Ch. McGuire
Sainte-Sophie
Bungalow
FOR SALE
#21712208
12
Room(s)
2
Bedrooms(s)
1
Bathroom(s)
0
Half Bath(s)
NA Size
2012
Year
English description not available. Here is the French description:

Nichée dans un quartier tranquille et agréable, cette propriété est un véritable havre de paix. Lumineuse et accueillante, elle comprend 2 chambres à coucher et offre un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou encore les personnes seules en quête de sérénité.

Building Details and Property Interior
Building Type Detached
Type of Property Bungalow
Year constructed 2012
Dimensions 8.65 X 11.70 meter Irregular
Living area
Windows
PVC
Window type
Crank handle
Basement
6 feet and over
Bathroom / Washroom
Seperate shower
Cupboard
Laminated
Heating system
Electric baseboard units
Foundation
Poured concrete
Siding
Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Lot and Exterior Features
Lot area 4376.20 m²
Lot dimensions 50 X 87.76 meter
Driveway
Not Paved
Parking
Outdoor
Zoning
Residential
Room Unit Details
Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL Ground floor Living room 15x12 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Primary bedroom 9.3x11.5 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Bedroom 11.10x11.9 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Dining room 9.11x9 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Kitchen 10x11.4 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Hallway 3.8x3.5 P Ceramic tiles
Characteristics
Water supply
Artesian well
Heating energy
Electricity
Hearth stove
Wood fireplace
Distinctive features
Wooded lot: hardwood trees
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Nichée dans un quartier tranquille et agréable, cette propriété est un véritable havre de paix. Lumineuse et accueillante, elle comprend 2 chambres à coucher et offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de sérénité.
Le sous-sol, partiellement aménagé, représente un potentiel exceptionnel : vous pourrez y créer un espace de vie supplémentaire, une chambre, un grand bureau... ou les deux, selon vos besoins et votre style de vie.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel, dans un environnement bordé par la forêt et ses animaux où il fait bon vivre.
Inclusions English description not available. Here is the French description:
Hotte de cuisine, miroir de la salle de bain, fixtures, luminaires, ventilateur, adoussisseur d'eau, armoire beige du sous-sol, foyer au bois, +/- une corde de bois, spa 6 places et ses accessoires.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Cabanon 10x10

Sale with legal warranty
Municipal assessment
Building assessment 2024 $ 267,700
Lot assessment 2024 $ 88,000
Total $ 355,700
Annual taxes and Expenses
Taxes municipales 2025 $ 1,650
Taxes scolaires 2025 $ 165
Total $ 1,815
Listing agent
Mariusz Wojcik
Mariusz Wojcik
Residential Real Estate Broker
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(20%)
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